Öne Çıkan Başlıklar
- İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'nin (İAOSB) yaklaşık 3,2 milyon metrekarelik genişleme sahası için planlanan arazi alımı, sanayiciler arasında tartışma yaratmaya devam ediyo…
- Birbirine sınırdaş 2 milyon 846 bin ve 389 bin m2 büyüklüklerindeki parsellerde mülkiyet sorunu olmadığı bilgisini veren Esen, “Hazine ve Maliye Bakanlığı bu iki parseli Organize…
- Satın alınması planlanan arazinin “genişleme sahası” olarak adlandırılmasında da hata yapıldığına dikkat çeken Esen, mevcut OSB’nin yüzde 52’sine karşılık gelen arazinin ayrı bir…
Gelişmenin Ayrıntıları
İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'nin (İAOSB) yaklaşık 3,2 milyon metrekarelik genişleme sahası için planlanan arazi alımı, sanayiciler arasında tartışma yaratmaya devam ediyor. Esen Plastik Yönetim Kurulu Başkanı Salih Esen, genişleme sahasının finansmanında OSB'nin mevcut bütçesi ile sanayicilerin aidatlarının kullanılmasına karşı çıkarak, ön tahsis modeliyle kendi kendini finanse eden bir sistem kurulması gerektiğini savundu. Esen ayrıca, projenin mali yükü, çevresel etkileri ve deprem riski nedeniyle daha geniş katılımlı bir değerlendirme süreci yürütülmesi çağrısında bulundu.
Birbirine sınırdaş 2 milyon 846 bin ve 389 bin m2 büyüklüklerindeki parsellerde mülkiyet sorunu olmadığı bilgisini veren Esen, “Hazine ve Maliye Bakanlığı bu iki parseli Organize Sanayi Bölgesi yapılmak üzere Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na tahsis edilebilir. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı da araziyi resmi olarak OSB ilan eder ve İAOSB’ye genişleme sahası olarak tahsisini yapar. Bölge yönetimi bu aşamadan sonra tüm yatırımcı firmalara davette bulunur, gelen taleplere göre ön tahsisleri başlatır ve belirlenecek emsal bedeller üzerinden peşinatlarını toplamaya başlar. Böylece hem arsa alımları hem de altyapı yatırımları kendi kendisini finanse edecek bir modelle yönetilebilir. İzmir’deki tüm OSB’lerin kuruluşu ve büyüme süreçleri bu şekilde olmuştur.” dedi.
Satın alınması planlanan arazinin “genişleme sahası” olarak adlandırılmasında da hata yapıldığına dikkat çeken Esen, mevcut OSB’nin yüzde 52’sine karşılık gelen arazinin ayrı bir OSB olarak tanımlanması gerektiğini vurguladı. Esen, “Bir OSB yüzde 52 oranında genişliyorsa, orada genişlemeden değil ayrı bir OSB yapılanmasından söz edilmesi gerekir. Bugün İzmir’de pek çok OSB’mizin arazisi bu genişleme alanının yarısı kadar bile değil” dedi.
Açıklamalar ve Veriler
Genişleme alanında yapılacak yatırımların, kentin trafik ve çevresel yüklerini artıracağına da işaret eden Esen, İzmir’in geleceğini de etkileyecek kritik kararlar öncesinde sadece sanayicilerin değil; kentteki yerel yönetimler, sivil toplum örgütleri ve meslek kuruluşlarının da görüşünün alınması gerektiğini kaydetti. Esen sözlerini şöyle sürdürdü:
“Ayrıca Bölgemizdeki sanayicilerin pek çoğunun çok sınırlı bilgisi olduğunu görüyorum. 610 parselin bulunduğu Bölge’nin Genel Kurul toplantılarına daha yüksek katılım sağlanarak konu enine boyuna masaya yatırılmalı. İAOSB mali ve idari özerkliğe sahip olsa da Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın denetimindedir. Hesap kitap bilen herkes, OSB’nin kasasındaki 1,5 milyar TL ile bu büyüklükte bir araziyi satın almanın imkânsız olduğunun farkında. Bu durumda sanayilerimizin aidatlarına ek yükler bindirilecek ve Bölge’nin malı olan sanayi parselleri satışa çıkarılacaktır. Bu da yetmeyecek ve yüzde 40’ın üzerindeki faiz oranları ile Bölge’nin borçlandırılması söz konusu olacaktır. Tüm satın alma süreçleri sonlandıktan sonra tamamı bataklık olan bu arazide, bugünden tahmin bile edilemeyecek kadar yüksek maliyetli bir altyapı çalışması yapılması gerekecek”
